Joao Mendes
Creci 048094-J

Imóveis do corretor

Compacto, elegante e funcional: Lindo studio com sacada no Campo Belo

Imagine viver em um studio moderno, funcional e bem localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, e a apenas 5 minutos do Shopping Ibirapuera! No Campo Belo, Zona Sul da cidade, o Edifício Constantino oferece exatamente isso: praticidade, conforto e uma infraestrutura completa para o seu dia a dia.Com 25 m² muito bem distribuídos, este studio conta com piso em porcelanato, sacada, armários planejados, bancada com cooktop e fechadura eletrônica, unindo segurança e praticidade. É o tipo de espaço inteligente que atende perfeitamente quem busca um estilo de vida urbano e eficiente. Mesmo sem vaga de garagem própria, o condomínio oferece vagas para locação, o que resolve com facilidade a questão do carro. E como bônus, o imóvel é isento de IPTU, o que representa uma economia considerável ao longo do ano.O condomínio é novo e tem uma estrutura de lazer completa: piscina, academia, coworking, lavanderia coletiva, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e áreas de convivência. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e bem cuidado. Já o bairro Campo Belo proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas dos Bandeirantes e Roberto Marinho, além da proximidade com a estação Eucaliptos do metrô. A região é repleta de comércios, serviços, restaurantes, mercados e escolas — tudo o que você precisa a poucos passos de casa.Se você está procurando seu primeiro imóvel, um lugar prático para morar ou uma ótima oportunidade de investimento com potencial de valorização e alta demanda de locação, esse studio é uma escolha certeira.Entre em contato e agende sua visita. Esse pode ser o espaço que você estava esperando para viver ou investir no lugar certo.

R$ 450.000,00 Venda

Campo Belo

Ref. 124

Casa Espetacular na Zona Sul – 346m², Área Gourmet Completa e Edícula

Essa é daquelas casas que encantam já na primeira visita. Em um terreno amplo de 346 metros quadrados, ela oferece muito espaço, conforto e uma área externa simplesmente maravilhosa. A casa principal conta com duas suítes bem espaçosas, ambas com guarda-roupas embutidos, sendo que uma delas ainda dispõe de uma relaxante banheira. A cozinha é totalmente planejada, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia. São duas salas, uma de jantar e outra de TV, além de um escritório com acesso independente pela garagem e pelo quintal, trazendo mais funcionalidade para quem trabalha em casa.Um dos grandes destaques é a área gourmet, que foi pensada nos mínimos detalhes: equipada com churrasqueira, forno de pizza e uma elegante ilha em mármore, é o ambiente perfeito para receber amigos e reunir a família.Na parte externa, o quintal arborizado traz ainda mais charme, com árvores frutíferas que completam essa atmosfera acolhedora. O imóvel conta também com uma excelente edícula, que oferece uma suíte de ótimo tamanho, sala de TV com jardim de inverno e uma área de serviço bem funcional. Para completar, são três vagas de garagem com portões automáticos, garantindo mais comodidade e segurança.E falando em segurança, a rua conta com uma base de polícia instalada, o que traz ainda mais tranquilidade para os moradores. A localização é simplesmente excelente, em uma região predominantemente residencial, muito tranquila e agradável, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Atlântica, Avenida Interlagos, Avenida Washington Luís, Ponte Vitorino Goulart da Silva e também à Marginal Pinheiros.O entorno oferece uma ótima infraestrutura de comércio e serviços. Você estará próximo aos shoppings SP Market e Interlagos, além de contar com supermercados como Extra, Carrefour e Pão de Açúcar, além de padarias, farmácias, academias, clínicas e toda a conveniência necessária para o dia a dia. A região também dispõe de boas escolas, como o Colégio Santa Maria, Colégio Magister, Colégio Humboldt e diversas opções de ensino infantil e fundamental.Outro grande privilégio de viver aqui é estar a poucos minutos da Represa de Guarapiranga, com fácil acesso ao Parque Linear da Barragem e aos clubes náuticos, que oferecem lazer, contato com a natureza e qualidade de vida incomparável.E se tudo isso já não fosse suficiente, o imóvel está sendo oferecido por um valor extremamente atrativo. É praticamente impossível encontrar na região uma casa com esse tamanho de terreno, esse padrão de construção, área gourmet completa, edícula independente e localização privilegiada por apenas R$ 750.000,00. Uma oportunidade rara de morar bem, com espaço, segurança e qualidade de vida, por um preço que realmente vale muito a pena.Agende já sua visita e não perca esta oportunidade!

R$ 750.000,00 Venda

Vila Califórnia(Zona Sul)

Ref. 135